C’est un bâtiment patrimonial de Saint-Etienne quelque peu endormi que la Compagnie immobilière de restauration (CIR) se propose de réveiller. 6,5 millions d’euros vont être engagés dans ces travaux qui débuteront en fin d’année.
Construit en 1840 et propriété de la famille de Rochetaillée depuis 1881, le Grand Cercle, qui fait face à l’hôtel de ville stéphanois, va faire l’objet d’un toilettage d’envergure.
46 logements de standing (T1 au T5) seront aménagés pour un prix de vente compris entre 4.000 et 4.500 euros le m2. Les futurs occupants pourront disposer de places de stationnement en amodiation dans le parking de l’hôtel de ville. La baronne de Rochetaillée conservera la propriété des surfaces commerciales du rez-de-chaussée et des espaces de stockage à l’entresol.
Le numéro un français de la restauration et de la reconversion d’immeubles patrimoniaux en cœur de ville
Le projet des architectes Bruno Dumetier et Luc Goupil vise à redonner leur éclat à cet immeuble et aux décorations intérieures et extérieures originelles. Les grands salons classés au titre des monuments historiques seront restaurés « avec grand soin ». Mais ils ne seront pas transformés en logements et resteront des espaces réceptifs.
CIR, qui a son siège à Bordeaux, sera contractant général de ce chantier d'une surface de 2.900 m2 dont la livraison est prévue fin 2021. Contrôlé par le fonds d’investissement Bridgepoint, CIR se présente comme le numéro un français de la restauration et de la reconversion d’immeubles patrimoniaux en cœur de ville avec 80 chantiers en moyenne en France.