Depuis peu, les biens les plus en vue du portefeuille de Valoris peuvent être visités virtuellement. Bientôt, cette visite pourra avoir lieu via un casque de réalité augmentée.
Créé en 2015, le cabinet de commercialisation en immobilier d’entreprise Valoris se hisse petit à petit au niveau des cabinets régionaux historiques. Il a profité du confinement pour lancer des visites virtuelles de locaux.
Juliette Caudard a débuté petitement en 2015 lorsqu’elle a créé son cabinet de commercialisation en immobilier d’entreprise. Les succès aidant, elle a embauché dès l’année suivante deux personnes par an. L’effectif est aujourd’hui de 12 personnes (pour 1 M€ de chiffre d'affaires en 2019) et devrait encore s’agrandir cette année avec le recrutement d’une assistante commerciale et peut-être d’un prospecteur terrain. « Ce nouveau profil nous permettrait de créer une nouvelle activité au sein de l’entreprise » commente Damien Thollet, associé et responsable marketing. « Si nous trouvons un terrain pour un promoteur, il pourra ensuite nous confier la commercialisation des espaces ».
Sa présence au SIMI a crédibilisé Valoris
Aujourd’hui, le cœur de métier de Valoris est constitué de la vente et la location de bureaux de 200 à 500 m² sur le périmètre de la Métropole. Mais son activité couvre également les locaux d’activité et le conseil en investissement, en général pour des investisseurs extérieurs. Valoris est par exemple sur la vente à investisseur des 11 étages de la tour Part-Dieu que le promoteur DCB International (dirigé par le père de Juliette Caudard) a acheté pour les rénover et les revendre. Petit à petit, les performances permettent d’accéder à des deals de plus en plus importants. « Notre politique, c’est de réinvestir une grande part des bénéfices pour nous développer sans cesse », poursuit Damien Thollet. « Par exemple, ll il y a deux ans, lorsque nous avons pris pour la première fois un stand au Simi pour 60.000 euros, cela a étonné tout le monde au regard de la taille de l’entreprise. Mais cela nous a fortement crédibilisés ! ».
Des visites virtuelles pour accélérer les transactions
Le dernier investissement n’est quant à lui pas très onéreux mais stratégique. Alors que le confinement a interdit toute visite de locaux, Valoris a acquis une caméra et un dispositif pour filmer les biens et permettre de les visiter virtuellement. Sur les 450 actifs en portefeuille, une trentaine est déjà dans la boîte. La virtualisation permettra de poursuivre les visites en cas de nouveau confinement mais permettra aussi, au quotidien, d’accélérer les recherches des clients qui pourront cibler plus rapidement leurs biens préférés. « Cela nous permettra également de faire visiter des biens à des investisseurs éloignés » ajoute Damien Thollet qui va prochainement proposer ces visites virtuelles via un casque de réalité augmentée.