Savoie Mont-Blanc renoue avec des chiffres records en matière d'immobilier. Les statistiques délivrées par la Fnaim (300 agences en Savoie et Haute-Savoie proposant 8.700 annonces de vente et de location) démontrent une nette reprise de l'activité.
Les chiffres dévoilés par la Fnaim présentent des loyers médians s'établissant à 13,31 €/m² sur Annecy, 10,55 €/m² sur Chambéry. Concernant les transactions, les prix moyens sont de 3.307 €/m² pour un appartement, 355.000 € pour une maison en Haute-Savoie. En Savoie, il faut compter 4.219 €/m² pour un appartement, 245.000 € pour une maison. En montagne, la superficie moyenne des biens continue de s'accroître afin d'atteindre les 50 m² pour un appartement, 130 m² pour un chalet. Les deux et trois pièces représentent près de la moitié des ventes alors que le repli des studios se confirme.
Une meilleure adéquation offre/demande
Savoie Mont-Blanc affiche par ailleurs un niveau de transaction aussi important qu'en 2010. Pour les professionnels, ce rééquilibrage s'explique par une meilleure adéquation entre l'offre et la demande en termes de prix et par des taux d'emprunt historiquement bas. La dynamique devrait se maintenir au prochain trimestre même si l'environnement économique et politique (persistance d'un taux de chômage élevé et élections à venir) incite à la prudence.