Le Modjo à la Part-Dieu offre 110 places assises et 80 en extérieur pour manger et travailler.
YAD Space
Après l'ouverture de son premier espace de coworking à Lyon dans le quartier de la Part-Dieu, Nextdoor innove avec le Modjo, un lieu de restauration et de travail.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble Silex 1 dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon, un nouveau restaurant vient de voir le jour : le Modjo. Un restaurant pas tout à fait comme les autres si l'on en croit son instigateur Nextdoor, un créateur et gestionnaire d'espaces de travail collaboratifs, arrivé à Lyon en 2017 avec l'ouverture d'un premier site de 4.000 m2 dans ce même bâtiment.
Nous cherchions à créer un véritable lieu de vie
Issu d'un partenariat avec AccorHôtels - actionnaire à 50 % de Nextdoor aux côtés de Bouygues Immobilier - le Modjo propose une offre de restauration à base de produits frais, locaux et tendances, le tout servi à table (110 places assises et 80 en extérieur). Il offre surtout une large amplitude horaire, avec une ouverture 7 jours sur 7 de 7 h 30 jusqu'à 1 h 30 certains soirs.
Idéal pour ceux qui veulent travailler sur place. « La manière de travailler a changé. Nous cherchions à créer un véritable lieu de vie où les gens peuvent également s'arrêter pour travailler », explique Stephen André, cofondateur de Nextdoor.
Il n'y a aura pas de Modjo à l'Hôtel-Dieu
Sur 600 m2, les clients de passage pourront profiter du wifi gratuit alors que la mezzanine sera, à terme, réservée aux adhérents du réseau Nextdoor qui propose des forfaits à la journée, à la quinzaine, etc. « Nous visons deux tiers de clients extérieurs et un tiers de coworkeurs », poursuit Stephen André.
D'autres « Modjo » devraient ouvrir un peu partout en France et en Europe… Et pas nécessairement accolés à des espaces Nextdoor, très demandeurs en surface (4.000 m2 environ). « Il n'y a aura pas de Modjo à l'Hôtel-Dieu où nous ouvrirons en juin car le site ne s'y prête », affirme ainsi Stephen André.
Un taux de remplissage proche de 80 %
D'ici 2021, Nextdoor vise les 80 espaces en France et en Europe. Quant à Lyon, l'espace de coworking devrait bientôt afficher un taux de remplissage de 80 %, grâce, entre autres, à de gros utilisateurs : emlyon pour son laboratoire « early makers » sur 900 m2 et Ubiant qui y a installé son siège social avec déjà une quarantaine de collaborateurs. Nextdoor compte parmi ses utilisateurs un tiers de grands comptes, un tiers de TPE/PME et un tiers de coworkers.