50 % des logements sont occupés par des résidents de moins de 45 ans.
Adoma
Adoma, filiale de CDC habitat spécialisée dans le logement des personnes en difficulté et des demandeurs d’asile, vient d'inaugurer une résidence de nouvelle génération à Tassin-la-Demi-Lune.
En 2012, Adoma lançait le Plan Stratégique de Patrimoine, lequel prévoyait la transformation des Foyers de Travailleurs Migrants (FTM) en résidences sociales d'ici 2028. C'est ainsi que l'ancien FTM de Tassin-la-Demi-Lune, composé de 157 chambres de 7,5 à 15 m², a été démoli pour faire place à deux bâtiments dont le dernier a été livré en décembre 2022.
Gestion technique pour réduire les coûts de fonctionnement
Construite par l’entreprise générale de travaux Citinéa sur les plans du cabinet l'architecture AFAA, la nouvelle résidence comprend 160 logements dont 144 de type T1 (20 m²) et 16 de type T1bis (30 à 35 m²). Elle a été pensée de manière à répondre au concept du "100 % smart". Afin d'assurer l’utilisation et la maintenance des installations techniques, l'opérateur a mis en place un système de gestion et d’instrumentation des équipements des parties communes et des équipements techniques de chaque logement. L'objectif est de mettre en œuvre une installation permettant de réduire les coûts de fonctionnement, de faciliter l'entretien et la maintenance des installations et d'optimiser les consommations liées aux usages du logement. Chaque logement dispose par ailleurs d'un terminal numérique offrant l'accès à diverses applications pour tenir les locataires au courant de leurs consommations, la qualité de leur environnement ou encore la vie de la résidence et du quartier.
Ateliers entretien de vélo et jardinage
L'idée est aussi de « faire émerger une résidence ouverte sur la ville, non stigmatisée, sociale participative, incluse dans le quartier, qui permet de lutter sur les fractures sociales et numériques », avec notamment la mise à disposition d'une salle collective de 95 m² à l’intérieur du bâtiment. En outre, un local équipé de matériel pour l’organisation d’ateliers d’entretien de vélos, animés par des partenaires locaux, a été installé avec pour objectif d’inciter les résidents à l’utilisation de vélos. Une autre équipe t a aussi été mise en place pour l'encadrement des résidents désirant s'occuper des jardins.
Récupération des eaux et cogénération
Enfin, un système de récupération et de traitement des eaux pluviales permet l'approvisionnement de la laverie et l'arrosage des jardins, tandis qu'un système de cogénération, dans lequel la chaleur générée par des turbines à gaz, pour le chauffage et l'accès à l'eau chaude, assure également la production d'électricité.