Une trentaine de logements collectifs et locatifs seront proposés dans l'habitat intergénérationnel Re-Sources.
Esquisse J.Louison
Imaginez un autre vieillissement, qui offre de multiples possibilités de faire société. Re-Sources, le projet d’habitat intergénérationnel et solidaire porté par la commune de Saint-Paul-lès-Romans, dans la Drôme, pourrait bien initier une autre façon de concevoir le vivre-ensemble.
« Le projet consiste à créer un lieu de vie qui associe habitat et espaces communs ouverts à tous, jeunes et moins jeunes, afin de rompre l’isolement, de partager, de s’entraider. Il s’inscrit dans une échelle plus large que l’espace géographique dédié en incluant la dimension de quartier et celle encore plus globale de la commune », explique Brigitte Rollet, adjointe en charge de l‘urbanisme et du cadre de vie à Saint-Paul-lès-Romans, petit village drômois de près de 2.000 habitants. Le comité de pilotage, sensibilisé à ces nombreux enjeux depuis 2018, s’est constitué en association. Son nom ? Re-Sources.
Difficultés des personnes âgées pour se loger
La genèse de cette histoire ambitieuse s’est construite autour des difficultés rencontrées par les personnes âgées pour se loger : rester chez elles ou intégrer un EHPAD ? Nourri par d’autres choix d’aménagement proposés en France et à l’étranger, Re-Sources fait la part belle aux jeunes. Il leur donne la possibilité d’accéder à un hébergement dans un lieu de vie convivial où la solidarité et l’entraide pallient le manque de moyens financiers.
Un site imaginé comme un véritable lieu public
Cet espace, implanté sur plus d’un hectare en proximité du pôle d’équipements publics de la commune, s’envisage autour de 30 logements collectifs et locatifs, d’autres en accession ainsi que des lieux partagés. En intérieur (salle commune pour déjeuner, bibliothèque, atelier de bricolage…) ou en extérieur (jardins, esplanade, espaces de jeux…), il est ouvert aux résidents dans un esprit d’habitat participatif et se conçoit comme un véritable quartier.
Mais pour soutenir un projet d’une telle envergure, il faut réunir les forces vives de tout un territoire. Ainsi, un écosystème d’acteurs s’est constitué, lui conférant une forte émulation et un haut niveau d’ambitions environnementales et sociales : concertation avec les partenaires, les habitants, les associations, depuis la conception jusqu’à la livraison du projet, écoconception du bâti, densité urbaine, gestion des déchets et des eaux pluviales, liaisons douces et écomobilité, productivité urbaine…
Nous espérons déposer le permis de construire fin 2023 et commencer les travaux début 2024 pour accueillir les premiers habitants en 2025.
En phase d’incubation, Re-Sources, intégré au programme Start-up de Territoire porté par le groupe Archer, bénéficie du soutien de la Fab.t, de l’Ademe et de l’Université Grenoble Alpes. Plus encore, Re-Sources fait partie des trois communes rurales retenues parmi les 39 lauréats de l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) « Démonstrateurs de la Ville Durable » de France 2030. C’est une première pierre à l’édifice coconstruit avec le bailleur social Drôme Habitat Aménagement et Fédérali, tous deux constitués en Société civile immobilière construction-vente. « Nous avons déjà beaucoup avancé sur notre phase d’incubation qui est cofinancée par la Caisse des Dépôts via la Banque des territoires dans le cadre de l’AMI. Nous espérons déposer le permis de construire fin 2023 et commencer les travaux début 2024 pour accueillir les premiers habitants en 2025. Avant tout cela, il y aura une étape essentielle qui est la validation de cette phase d’incubation par un comité interministériel », conclut, avec un brin d’appréhension, une adjointe très impliquée dans cette nouvelle forme d’aménagement de l’espace public.
Cet article est issu du hors-série « Territoires durables : Plus belle la ville ! » paru en mai 2023.